¿Sabías que al instalar autoconsumo fotovoltaico en tu vivienda no solo produces tu propia energía limpia y ahorras en la factura de la luz, sino que también accedes a beneficios fiscales?
Si estás pensando en instalar paneles solares en tu vivienda, ¡tenemos buenas noticias para ti! Además de los beneficios que aporta el hecho de generar tu propia energía solar, con el consecuente ahorro en la factura de electricidad, existen bonificaciones fiscales que hacen que la inversión en solar sea aún más atractiva -si cabe-. En este artículo, te contaremos todo sobre los descuentos en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) que podrías obtener al instalar autoconsumo solar en tu vivienda. Debido a nuestro ámbito de actuación (Aragón) tomaremos como ejemplo y desglosaremos el proceso del Ayuntamiento de Zaragoza, pero si vives en un municipio del resto del territorio, te animamos a preguntar en tu ayuntamiento por este tipo de bonificaciones.
Bonificación del IBI en Zaragoza
El IBI es un impuesto que se paga anualmente y está vinculado al valor catastral de los inmuebles. En Zaragoza, las viviendas que cuentan con instalaciones de autoconsumo solar pueden beneficiarse de un descuento, actualmente del 50% los 5 períodos impositivos posteriores a la instalación. Esto significa que, durante 5 años tras la instalación el pago de este impuesto se podrá reducir considerablemente. Es conveniente realizar estos trámites cuanto antes, dado que los 5 años de validez comienzan a contar una vez finaliza la instalación.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se encuentra recogido en la Ordenanza Fiscal (OF) nº2 del Ayuntamiento de Zaragoza . El artículo 18 hace referencia a las bonificaciones a las que pueden acogerse los inmuebles que instalen energías renovables.
Cómo solicitar la bonificación del IBI en Zaragoza
Una vez se han terminado las obras y con el boletín (CIE) sellado, tendrás que reunir una serie de documentos que se generan a lo largo del proceso de instalación y legalización. Será importante haber solicitado la licencia de obras antes de llevar a cabo la instalación y asegurarnos de haber recibido resolución de Gerencia de Urbanismo a la Comunicación Previa o Declaración responsable presentada.
La documentación necesaria para solicitar la bonificación del IBI es:
- Boletín (CIE)
- Fichas técnicas de paneles e inversor
- Carta de pago y justificante de pago de la licencia de obras
- Resolución favorable del Ayuntamiento de la Declaración Responsable presentada
- Facturas y justificantes de pago de la instalación
- Acta de finalización de la instalación
Cuando hemos conseguido reunir toda la documentación podremos presentarla en persona o a través de la plataforma del Ayuntamiento de Zaragoza, si cuentas con clave o firma electrónica.
Bonificación del IBI en el autoconsumo compartido
En el caso de los autoconsumos compartidos los edificios de vecinos y locales que pongan en marcha su instalación fotovoltaica conectada a varios contadores, tendrán que solicitar la bonificación de forma colectiva y se les aplicará individualmente. La solicitud la puede realizar el presidente o el administrador de la comunidad, acreditando la representación de cada uno de los propietarios.
En este caso, a la documentación antes mencionada se añadirá:
- Relación de los propietarios partícipes de la instalación y las cantidades repercutidas a cada uno de ellos
- Acta de la comunidad de propietarios que autorice a relizar los trabajos
Bonificación del ICIO en Zaragoza
En cuanto al ICIO, este impuesto se abona al realizar obras o instalaciones en un inmueble. En Zaragoza, al instalar autoconsumo solar, el ayuntamiento ofrece una bonificación del 95% en el pago de este impuesto. Esto significa que, además de ahorrar en impuestos anuales, también podrías reducir significativamente los costes asociados a la instalación de los paneles solares.
El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) se encuentra recogido en la Ordenanza Fiscal (OF) nº10 del Ayuntamiento de Zaragoza . En el artículo 16 hace referencia a las bonificaciones por interés medioambiental reguladas con carácter general en la letra b) del apartado 2 del artículo 103 del TRLHL:
- Se establece una bonificación del 95% para las construcciones, instalaciones, u obras a las que se refiere el apartado 2 del artículo anterior siempre y cuando permitan el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar. Esta bonificación alcanzará exclusivamente a la parte de cuota correspondiente a las construcciones, instalaciones y obras destinadas estrictamente a dicho fin.
Proceso de solicitud de bonificación de ICIO en Zaragoza
La solicitud de bonificación del ICIO en Zaragoza se hace a través de instancia general y se solicita una vez hemos recibido la resolución de la Comunicación Previa o Declaración Responsable, por parte de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza. La solicitud se podrá presentar de forma presencial o de manera telemática.
La documentación a presentar será:
- Instancia General
- Resolución por parte de Gerencia de Urbanismo
- Justificante de pago de la tasa urbanística
Servicio «llave en mano» en ENDEF
Desde ENDEF os ofecemos la integración de autoconsumo fotovoltaico en tu vivienda, empresa o comunidad de vecinos con un servicio «llave en mano» que incluye la gestión de estas bonificaciones ¡y mucho más! Pregúntanos por tu proyecto solar.
